Propietario directo vende terreno de 200 metros cuadrados (medidas: 10 metros de frente por 20 metros de fondo) en la primera etapa de la Urbanización Inca Manco Capac, muy cerca a Villaflores (cruce de la Av. Los Jardines con Av. Santa Rosa) y cerca de las Avenidas 13 de Enero y Proceres de la Independencia (paradero La Hacienda); a escasos minutos a pie de la estación Los Jardines de la linea 1 del Metro de Lima, el inmueble se encuentra en regla en SUNARP y en la municipalidad (HR y PU) totalmente saneado y listo para transferencia, la zona cuenta con pistas y veredas y con todos los servicios (luz, agua y desagüe, gas, cable, internet), el predio anteriormente ha tenido servicios pero los medidores de luz y agua han sido retirados a petición nuestra ya que nadie habitaba (no tienen deuda y el nuevo propietrario puede tramitarlo directamente a su nombre), el predio tiene zonificación RDM (fácilmente se puede construir hasta 5 pisos) ya que se encuentra ubicado frente a una calle de doble vía separada por una mediana que cuenta con amplia vegetación, se encuentra muy cerca de colegios estatales y privados, parques, canchas deportivas, clínicas, restaurantes, cines, discotecas, etc. a un paso del mercado mayorista Vencedores y muy cerca tambien al Hospital de la Solidaridad, la Parroquia San Marcos, el nuevo Mall Aventura de SJL, el Club Metropolitano Wiracocha con una gran piscina/playa y a unos pasos de Hipermercados Metro (donde en breve se construira el nuevo centro comercial Cencosud mucho mas grande y con variadas tiendas y amenidades para deleite de todos)