Bello local para ser utilizado como Colegio, Centro de Distribución, Call center , Oficinas y depósitos ,  academia , institutos ,Policlínico , Centro Medico , Laboratorio clínico o corporativo, Papelera e Imprentas, realmente múltiples usos ,cuenta con ventajas inmejorables .

PROPIEDAD MUY SEGURA Y CENTRICA
- cerca al Municipio de Breña
- cerca al Hospital del niño

- Cerca al centro de Lima.
- cerca de la zona de imprentas

BUENA UBICACIÓN
-Esta sobre Jr. Pichincha, puerta calle, fachada de 10 ml.
- A 1 Cuadra de Av. Brasil y a pocos minutos del circuito de playa de Costa Verde
- Salida a Principales Avenidas (av. Arica, Av. Alfonso Ugarte, Av. Venezuela, Av. Brasil, Paseo Colon, Vía Expresa, Av. Grau)
- acceso fácil a zona sur ( San Miguel, Magdalena , San Isidro, Miraflores ,Barranco, Chorrillos)
-Acceso fácil a zona norte (aeropuerto, La marina, Faucett,  etc, Av. Alfonso Ugarte, Colonial, Argentina)

MUY CÓMODO Y VERSÁTIL
Es de 4 Pisos con muy buena estructura de concreto, se puede instalar montacargas o ascensor chico.
1º Piso, altura de piso a techo 3 mt.
- Patio de maniobras o cochera para 3 a 4 carros
- 7 ambientes para Sala de ventas u Oficinas y 3 baños
- Pozo de luz al final del lote

2º Piso, altura de piso a techo 3 mt.
- 5 ambientes muy bien iluminado y con ventilación cruzada, para Sala de ventas u Oficinas y 2 baños

3º Piso, altura de piso a techo 3 mt.
- 5 ambientes muy bien iluminado y con ventilación cruzada, para Sala de ventas u Oficinas y 2 baños

4º Piso Cuenta con parapeto 1.20 mt. , 2 ambientes con techo concreto y patios
A.- Opción Departamentos
B.- Opción Oficinas

La Propiedad está inscrita en Sunarp, todo en regla sin cargas, listo para transferir

La Actividad que desarrollaba era de colegio de >Inicial, Primaria y Secundaria con Licencia y Certificado de Defensa Civil, pero ya el colegio cerro por la pandemia de covid19 y no pudo continuar.
Cableado de circuito cerrado de cámaras
Cableado de circuito de alarma con monitoreo externo
Cableado de lineas de teléfono e internet
Escalera con pasamano de metal  ancha , cisterna y tanque elevado. 7 baños en total.